Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
320-326 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-ValleyfieldBâtisse commerciale/Bureau
320-326 Boul. Monseigneur-Langlois | #9930705 Salaberry-de-Valleyfield

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété commerciale est située sur la rue Mgr-Langlois, artère passante et dynamique de Salaberry-de-Valleyfield, pour une excellente visibilité et un accès facile. Les locataires sont bien établis avec des baux de longue durée, assurant une stabilité financière. Les baux nets génèrent de bons revenus, faisant de cet immeuble un investissement rentable. Son emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces, bénéficie d'un fort achalandage. Le bâtiment est bien entretenu, en fait un investissement idéal pour les gens à la recherche d'un actif rentable et sécuritaire. À ne pas manquez!
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- 3 locaux de 1 800 pi², 3 600 pi² et 4 027 pi² - Superficie totale de 9 427 pi² - 3 baux de 5 ans avec option de renouvellement - Loyer : 19 $ + taxes/pi²/an (net) - Loyer additionnel : 5 $/pi²/an - Locataires de longue date et bien établis
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
T: 450.510.5010
C: 438.889.3056
F: 450.510.5011
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 998 000 $ plus taxes Municipalité: Salaberry-de-Valleyfield Adresse: Boul. Monseigneur-Langlois Courtier(s): Pierre LarinAnnée: 1960