Appartement à louer

101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

101 Rue de la Rotonde, app. 609 | #9405792 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2150.00 $ CAN/Mois

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Disponible dès le 1er juillet 2026 -- Superbe condo situé dans le projet EVOLO S, sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. Situé au 6e étage, ce lumineux condo avec chambre fermée offre un espace de vie chaleureux et bien aménagé. La cuisine, de belle dimension, s'ouvre sur les aires de vie et permet facilement l'aménagement d'un coin bureau. Vous profiterez d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Très fonctionnelle, cette location inclut également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement.

DISPONIBLE le 1er juillet 2026.

Situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, dans un quartier en pleine croissance, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des restaurants ainsi que des principaux accès routiers. À quelques pas du bord de l'eau, vous profiterez d'un environnement paisible et recherché.

L'immeuble offre plusieurs commodités, dont un gym, une suite pour vos invités, une piscine extérieure ainsi qu'un espace spa avec bains chaud et froid et un sona.

Vous serez également charmé par les nombreux sentiers, pistes cyclables et parcs de l'Île-des-Soeurs. Le tout à quelques minutes de marche du REM et à proximité du centre-ville de Montréal.

Stationnement : SS2-2069 Rangement : SS2-2028

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus dans la location.

- Le propriétaire exige une vérification de crédit positive et à son entière satisfaction, incluant une preuve de revenus.

- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail.

- Aucun animal n'est permis.

- Il est strictement interdit de fumer du tabac et/ou de consommer du cannabis dans l'unité ou dans les aires communes.

- La culture de cannabis est interdite à l'intérieur comme à l'extérieur du condo.

- Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'engager à les respecter.

- La sous-location est interdite, incluant la location à court terme (type Airbnb).

- L'unité devra être remise dans le même bon état qu'à la livraison, à la fin du bail.

À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit être faite avec un préavis minimal de 24 heures, idéalement 48 heures.

Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

info@pierrelarin.com

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement intérieur.

Exclusions

Effets personnels du locataire, frais d'énergie, câble, internet, téléphone, frais d'aménagement et de déménagement exigés par l'administration, assurance locataire.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Emplacement: 2 150 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Courtier(s): Pierre Larin
Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 590.94 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres à coucher: 1 Salle de bain:1 Salle d'eau:0 Salon: 20.4x11.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 20.4x11.2 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 8.0x7.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.6x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.0x8.0 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Interphone Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux non permis Location court terme non permise Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel