Maison de plain-pied à vendre
93 Rue Cartier, Saint-Eustache
Maison de plain-pied
93 Rue Cartier | #27329413 Saint-Eustache609 000 $ CAN
3 + 1 
1 + 1 Plain-pied solide et soigneusement entretenu offrant 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Garage intégré, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le drain de renvoi reliant la propriété au réseau municipal a été remplacé en juillet 2026. Situé dans un quartier calme et établi, près des écoles, parcs, pistes cyclables, de l'Hôpital de Saint-Eustache, du complexe multisport, des commerces, restaurants et des autoroutes 640 et 13. Une propriété propre et solide offrant un excellent potentiel.
Plain-pied solide et soigneusement entretenu par son propriétaire !
Une belle opportunité pour des acheteurs cherchant une maison saine, spacieuse et offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un quartier recherché. Caractéristiques de la propriété : Entretien rigoureux : Propriété très bien préservée offrant une structure saine et une belle tranquillité d'esprit. 4 chambres à coucher au total : Parfait pour une famille, un espace bureau ou un atelier. Sous-sol entièrement fini : Espace fonctionnel comprenant une chambre, une grande salle familiale ou salle de jeux, une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Garage intégré : Idéal pour le stationnement ou le rangement. Travaux d'infrastructure majeurs effectués : Le drain de renvoi reliant la maison au réseau de la ville a été remplacé en juillet 2026. Située dans un quartier résidentiel établi, calme et accessible : Proximité des services : À quelques minutes de l'Hôpital de Saint-Eustache, du Complexe multisport, des épiceries, boutiques et restaurants. Vie de quartier : Secteur pratique à deux pas des écoles, parcs et pistes cyclables. Accès routiers : Déplacements simples et rapides grâce au réseau autoroutier à proximité (A-640 et A-13). Une maison fiable, propre et prête à accueillir vos projets. Une excellente valeur sûre sur le marché ! ------------------- Clause à ajouter à toute promesse d'achat - La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR, agissant en qualité de mandataire désigné de Raymond Racine, obtienne un jugement final d'homologation du mandat de protection l'autorisant expressément à vendre l'immeuble désigné aux présentes, et ce, au plus tard le 1 décembre, 2026 à 23h59. Le VENDEUR s'engage à fournir à l'ACHETEUR une copie conforme du jugement d'homologation dès sa réception. À défaut d'obtenir et de remettre ledit jugement dans le délai prescrit, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, et les acomptes versés seront remboursés à l'ACHETEUR sans autre formalité ni recours de part et d'autre. La signature de l'acte de vente chez le notaire suivra 21 jours suivant la réception du jugement. Les parties pourront s'entendre et prolonger le délai.
Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
T: 450.510.5010
C: 438.889.3056
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 609 000 $ Municipalité: Saint-Eustache Adresse: Rue Cartier Courtier(s): Pierre LarinAnnée: 1966
Évaluation municipale
Terrain: 207 700 $ Bâtiment: 253 800 $ Total : 461 500 $Dimensions
Terrain: 19.35 X 33.65 Mètres Superficie: 648.3 Mètres carrés Bâtiment: 41 X 28 Pieds Aire habitable: 1148 Pieds carrésPièces
Pièces: 8 Chambres à coucher: 3 + 1 Salle de bain:1 Salle d'eau:1 Hall d'entrée: 5x6 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 11.10x10 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 7x11.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 12x15.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.3x11.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.1x9.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.1x12.10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.10x11 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 13x22.11 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.4x12.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle d'eau: 7.7x2.10 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 12.3x10.2 P (Béton) Étage : S-SCaractéristiques
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Revêtements Brique
Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Coûts
Taxes municipales ( 2026 ) : 2 976 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2026 ) : 305 $ (Annuel)
Total: 3 281 $