Opportunité exceptionnelle d'investissement à St-Zotique, terrain de près de 5 millions de pi2 pour projet domiciliaire innovant Profitez d'une opportunité unique d'investir dans un vaste terrain de près de 5 millions de pi2 situé au coeur de la dynamique et florissante communauté de St-Zotique, dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges. Idéalement positionné à proximité du lac Saint-François, ce terrain offre un potentiel immense pour le développement résidentiel, notamment dans le contexte de la construction du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges.

Opportunité exceptionnelle d'investissement à St-Zotique, terrain de près de 5 millions de pi2 pour projet domiciliaire innovant

Profitez d'une opportunité unique d'investir dans un vaste terrain de près de 5 millions de pi2 situé au coeur de la dynamique et florissante communauté de St-Zotique, dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges. Idéalement positionné à proximité du lac Saint-François, ce terrain offre un potentiel immense pour le développement résidentiel, dans le contexte de la construction du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges.

Soutien de la municipalité La ville de St-Zotique a manifesté son ouverture au redéveloppement, favorisant ainsi un projet résidentiel pour répondre à la demande croissante de logements. Cette démarche proactive représente une valeur ajoutée significative pour les promoteurs immobiliers cherchant à réaliser un projet domiciliaire.

Un Cadre de Vie Exceptionnel St-Zotique se distingue par sa qualité de vie remarquable, attirant de jeunes familles et des résidents en quête de notamment da et de confort. Avec un âge moyen de 35 ans et plus de 2 800 jeunes familles, la ville a besoin de nouvelles habitations. Depuis 2016, la population a augmenté de plus de 30 %, ce qui représente une croissance annuelle moyenne de 350 nouveaux résidents.

Localisation St-Zotique bénéficie d'une position stratégique à seulement 35 km de Montréal et à proximité immédiate de l'autoroute 20 en fait un lieu de résidence et de travail de choix.

Infrastructures et Services Le terrain bénéficie d'un accès aux services d'aqueduc et d'égouts, assurant une facilité de développement et une réduction des coûts d'infrastructure.

Loisirs, Nature et Vie Communautaire La ville se distingue par une offre de loisirs riche et variée. Sa patinoire réfrigérée, ses pistes cyclables et son accès au lac Saint-François, ainsi que sa plage qui attire plus de 100 000 visiteurs chaque été, offrent un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'activités de plein air. Les festivités locales, telles que le festival de la grillade, la fête de la famille et les célébrations de la Fête nationale, participent à l'animation et au dynamisme de la communauté.

Un Milieu éducatif en Croissance Avec l'ouverture récente de l'école secondaire des Navigateurs, capable d'accueillir 1 200 élèves, et la présence de trois écoles primaires, St-Zotique offre un environnement idéal pour l'éducation des enfants et le développement des familles.

Pourquoi Investir ?

-Potentiel de revalorisation : Terrain de prêt de 5 millions de pi2 avec un appui municipal favorisant le redeveloppement.

-Croissance soutenue : Une population en forte expansion et un besoin grandissant de logements.

-Localisation stratégique : Accès rapide à Montréal et aux grands axes de transport.

-Qualité de vie : Accès à des équipements récréatifs, culturels et éducatifs de premier plan.

Une occasion d'investir dans une des régions les plus prometteuses du Québec !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.