Quintuplex à vendre

277-285 Rue St-Aimé, Louiseville

Quintuplex

277-285 Rue St-Aimé | #22085229 Louiseville

650 000 $ CAN

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Rare opportunité d'investissement à Louiseville! Ce 5plex, situé dans un paisible cul-de-sac à deux pas du centre-ville, offre un excellent potentiel de rendement. Construit en 1944, il comprend trois 3½, un 4½ et un vaste 6½, parfaits pour une clientèle variée. Érigé sur un grand terrain verdoyant de 1 991,7 m², l'immeuble allie tranquillité, accessibilité et stabilité locative. Une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, avec un fort potentiel de valorisation.

Richard Beaumier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

rbeaumier@profusion.global

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Inclusions

Exclusions

Effets personnels des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Quintuplex Prix: 650 000 $ Municipalité: Louiseville Adresse: Rue St-Aimé Courtier(s): Richard Beaumier
Année: 1944

Évaluation municipale

Terrain: 26 400 $ Bâtiment: 190 500 $ Total : 216 900 $

Dimensions

Terrain: 12.85 X 74.53 Mètres Superficie: 1191.7 Mètres carrés Bâtiment: 8.75 X 15.85 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 3 Chambres à coucher: 1 Salle de bain:1 Salle d'eau:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Non pavée Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Détaché Mode de chauffage Plinthes électriques Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Zonage Résidentiel

Coûts

Déneigement / pelouse : 805 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 223 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 162 $ (Annuel) Total: 5 190 $