Maison à étages à vendre

2805 Rue de Ramezay, Saint-Lazare
Vendu

Maison à étages

2805 Rue de Ramezay | #21377424 Saint-Lazare
849 999 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 2
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Bienvenue dans cette maison à deux étages, soigneusement entretenue. Avec 4 chambres cette grande maison accueillera confortablement les plus grandes familles. Qualité et élégance se reflètent dans chaque pièce. Située dans un secteur recherché, vous apprécierez son grand terrain paysagé et son spa qui offrent espace et tranquillité. De plus sa proximité aux commodités et aux nouvel hôpital en construction, qui allie confort et praticité en fait une maison convoitée. Rénovations récentes incluent la toiture, la fournaise, et la thermopompe. Occupation rapide possible

Bienvenue dans votre futur havre de paix, splendide maison à deux étages où chaque détail respire l'amour et l'attention de son propriétaire. En entrant vous constaterez la qualité et la solidité, grâce aux matériaux haut de gamme qui ornent chaque pièce.

Vous serez charmé par le garage spacieux, idéal pour vos véhicules et tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien, soigneusement aménagé et doté d'un sous-bois et d'un spa luxueux, est une invitation au calme et à la détente. Située à proximité de commodités essentielles et tout prêt du nouvel hôpital en construction, cette propriété est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent à la fois praticité et potentiel de croissance.

La maison a récemment bénéficié de rénovations majeures, comme une nouvelle toiture, une fournaise moderne et une thermopompe efficace, soulignant l'engagement du propriétaire pour la perfection. Que vous organisiez un barbecue convivial dans votre jardin verdoyant, vous relaxiez dans le spa ou profitiez de l'intimité de votre cour, cette maison transcende le concept traditionnel de l'habitat pour devenir une véritable expression de style de vie.

Nous vous invitons à découvrir le confort et la sérénité d'un espace où chaque détail a été pensé avec soin et réalisé avec fierté. Saisissez cette occasion unique de résider dans un lieu qui marie élégamment grandeur, intimité et facilité d'accès. Votre maison de rêve vous attend, prête à enrichir votre vie de moments inoubliables.

Note : La maison est équipée d'un système septique adapté pour 3 chambres à coucher.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

Richard Beaumier
Richard Beaumier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Inclusions

Électro ménagés, luminaires, rideaux et tringles, stores, appareils de chauffages et climatisation, sump pump, échangeur d'air, hotte de cuisson, balayeuse centrale, spa, meuble et étagère du sous-sol, elliptique, Bar-B-Q, les étagères du garages, meubles (sauf matelas) de la CACP

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total (taxes incluses): 0 $ Emplacement: 0 $ Municipalité: Saint-Lazare Adresse: Rue de Ramezay Courtier(s): Pierre Larin
Richard Beaumier
Année: 2007

Évaluation municipale

Terrain: 145 100 $ Bâtiment: 424 500 $ Total : 569 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 1997.8 Mètres carrés Bâtiment: 54.6 X 34.6 Pieds Aire habitable: 2220 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres à coucher: 4 Salle de bain:2 Salle d'eau:2 Hall d'entrée: 6.10x6.9 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 12.1x12 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 11x6.4 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.1x12.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.7x12.1 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 11.5x9.11 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.10x5.2 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.8x13.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9x13.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x9.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.5x11.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6x11.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 19.6x12.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 21.6x13.5 P (Béton) Étage : S-S Salle familiale: 15x17 P (Béton) Étage : S-S Salle d'eau: 14.6x10 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle

Coûts

Coût d'énergie : 1 817 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 3 981 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 486 $ (Annuel) Total: 6 284 $
2805+Rue+de+Ramezay,+Saint-Lazare,+J7T3K7