Terrain à vendre

275 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion

Terrain

275 Boul. de la Cité-des-Jeunes | #19476084 Vaudreuil-Dorion
850 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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Opportunité unique à Vaudreuil-Dorion, très peu de terrains disponibles ! Suite à la refonte cadastrale, la propriété est désormais intégrée à la zone HFA-323 (voir grille de zonage en annexe). Ce terrain d'une superficie de plus de 32 000 pi² offre un potentiel de développement résidentiel. L'acheteur devra soumettre son projet à la ville pour approbation. Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Vente de terrain pour redéveloppement, les bâtiments existants sont vendus tels quels. L'acheteur sera responsable d'obtenir les permis nécessaires à leur démolition et devra en assumer les coûts.

Le zonage actuel est HFA-323, permettant la construction de propriété unifamiliale et bifamiliale.

Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.

Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.

Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

Inclusions

Exclusions

Tous les tests et expertises de sol et de caractérisation seront à la charge de l'acheteur

Description

Détails

Type de propriété: Terrain Prix: 850 000 $ Prix total (taxes incluses): 0 $ Emplacement: 0 $ Municipalité: Vaudreuil-Dorion Adresse: Boul. de la Cité-des-Jeunes Courtier(s): Pierre Larin
Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 855 200 $ Bâtiment: 236 400 $ Total : 1 091 600 $

Dimensions

Terrain: 27.55 X 55.55 Mètres Superficie: 3017.5 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres à coucher: 0 Salle de bain:0 Salle d'eau:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2026 ) : 7 192 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 742 $ (Annuel) Total: 7 934 $
275+Boul.+de+la+Cité-des-Jeunes,+Vaudreuil-Dorion,+J7V0H3