Triplex à vendre

9435-9437 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Triplex

9435-9437 Rue Ste-Claire | #18392396 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

899 000 $ CAN

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Découvrez ce triplex exceptionnel, la perle rare, offrant une construction récente et des dimensions supérieures aux standards du quartier. Peut loger plusieurs familles ou une grande famille, il propose une flexibilité unique : un sous-sol aménageable selon vos besoins, extension de l'unité au RDC ou logement locatif distinct. Entretenue avec soin, la propriété a bénéficié de multiples rénovations, offrant un confort moderne dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les transports en commun, parc et 2 écoles. Une opportunité à saisir pour un investissement judicieux ou une vie familiale épanouie.

Près des transport en commun, Metro accessible facilement et à distance de marche du Parc de la Promenade Bellerive

Loyer de l'appartement du 2ieme étage établi a 1 500$/mois

Pierre Larin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

info@pierrelarin.com

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

Richard Beaumier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

rbeaumier@profusion.global

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Inclusions

2 lave-vaisselles, logement RDC et logement 2ième, Cabanon, Auvent balcon arrière du 2ième étage, Luminaires sous-sol, RDC et 2ième étage, 2 unités de climatisation pour fenêtre

Exclusions

Les toiles (peintures) sont exclues de la vente

Description

Détails

Type de propriété: Triplex Municipalité: Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Adresse: Rue Ste-Claire Courtier(s): Pierre Larin
Richard Beaumier
Année: 1980

Évaluation municipale

Terrain: 285 000 $ Bâtiment: 528 200 $ Total : 813 200 $

Dimensions

Terrain: 15.24 X 24.69 Mètres Superficie: 380 Mètres carrés Bâtiment: 33.3 X 42 Pieds Aire habitable: 2800 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres à coucher: 3 Salle de bain:1 Salle d'eau:0 Salon: 18.4x11.4 P (Céramique) Étage : S-S Cuisine: 8x12.1 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 10.5x12.1 P (Autre) Étage : 2 Salle à manger: 11.4x12.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 11.4x15.11 P (Linoléum) Étage : S-S Salle à manger: 9x12.1 P (Autre) Étage : 2 Salon: 11.10x15.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.3x11.9 P (Linoléum) Étage : S-S Salon: 12.4x12.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.11x16.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.11x15.2 P (Parqueterie) Étage : RC Bureau à domicile: 11.3x9.11 P (Linoléum) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.11x13.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.11x14.10 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 4.2x11.8 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.11x9.5 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher: 11.11x9.9 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 12x10 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 5x11.11 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Type de fenêtre Coulissante Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2023 ) : 4 906 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 603 $ (Annuel) Total: 5 509 $