Opportunité Commerciale Stratégique à Saint-Wenceslas - Emplacement de Choix & Visibilité Maximale : Établi directement sur la rue Principale, l'artère commerciale par excellence de Saint-Wenceslas, cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels.

Opportunité Commerciale Stratégique à Saint-Wenceslas

Emplacement de Choix & Visibilité Maximale : Établi directement sur la rue Principale, l'artère commerciale par excellence de Saint-Wenceslas, cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels.

Zonage C-01 commerce II - C'est l'endroit idéal pour exploiter tout le potentiel des usages permis :

-Services automobiles et moteurs : Atelier d'entretien et de réparation automobile, mécanique de petits véhicules à moteur.

-Secteur nautique : Atelier de réparation d'embarcations.

-Esthétique et entretien : Lave-auto et centre d'esthétique automobile.

-Énergie et vente au détail : Station-service et poste de distribution d'essence.

Terrain entièrement décontaminé, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour réaliser votre projet.

Documents officiels disponibles : actes 23618369, 23772039 et 23819506 dûment publiés au registre foncier.

Potentiel de Développement : Maximisez votre investissement ! Le terrain adjacent, soit le lot 5 889 410 situé au 962, rue Principale (référence Centris #10295354), peut également être acquis conjointement.

Le grand avantage : Ce lot voisin bénéficie d'un zonage mixte (résidentiel et commercial), ouvrant la porte à de nombreuses possibilités supplémentaires d'expansion, de développement immobilier ou d'exploitation combinée.